三塘单元XC0501-R21-16地块
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出让时间：2024-08-29
三塘单元XC0501-R21-16地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 拱墅区 | 地块四至 | 东至东新路，南至漾源街、规划漾河弄，西至西文北苑，北至东新河绿化。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
27972 | 容积率 | 1.8 | 建筑面积 （㎡） |
50350 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
150737.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
29938 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
188737.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
37485 | 溢价率 | 25.20% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 绿城 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2024-08-29 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2024]88号 拱墅云 一地一表 24拱墅云 2024二批清单 2024三批清单 2024拱墅重点 2024七批清单 | 上塘单元FG09-R21/S2-01地块 | 27168 | 住宅 | 1.2 | 32602 | 108548.0 | 33295 | 135548.0 | 41577 | 24.90% | 招商 | 地块精装限价56820元/㎡，其中毛坯销售均价不高于51820元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于57000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于5000元/㎡。地块内不得设置别墅、联排，住宅建筑层数不得低于四层。配建社区服务用房等合计530㎡。 | |
| 2024-08-29 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2024]91号 2024拱墅重点 | 康桥单元GS120201-03地块 | 36826 | 住宅 | 1.9 | 69969 | 117752.0 | 16829 | 160752.0 | 22975 | 36.50% | 滨江 | 地块新房精装限价33700元/㎡，住房毛坯销售均价不高于30200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33220元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。地块配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于 210㎡；设置体育活动室1处，建筑面积不小于1500㎡；设置室外综合运动健身场地1处，用地面积不小于1200㎡；开发利用地下空间，本地块地下室建设不少于2层。 | |
| 2024-08-29 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2024]89号 一地一表 24拱墅云 2024拱墅重点 | 三塘单元XC0502-R21-11地块 | 14515 | 住宅 | 1.7 | 24676 | 73151.0 | 29645 | 88151.0 | 35724 | 20.50% | 中天、海威控股 | 地块精装限价49970元/㎡，毛坯销售均价不高于45470元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于50020元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。 | |
| 2024-08-29 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2024]90号 拱墅地图 拱墅云 一地一表 24拱墅云 2024拱墅重点 | 三塘单元XC0501-R21-16地块 | 27972 | 住宅 | 1.8 | 50350 | 150737.0 | 29938 | 188737.0 | 37485 | 25.20% | 绿城 | 地块精装限价49970元/㎡。所建商品住房毛坯销售均价不高于45470元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于50020元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。配套公建面积不大于10%，养老用房等建面不少于670㎡。 | |
| 合计 | 106481 | 177597 | 573188.0 |