良渚新城金昌路南勾阳路东地块
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出让时间：2022-04-25
良渚新城金昌路南勾阳路东地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 余杭区 | 地块四至 | 东至规划LZ1005-A33/S42-09地块、西至勾阳路、南至通运街、北至金昌路南侧绿带 | ||
| 出让面积 （㎡） |
43413 | 容积率 | 2.5 | 建筑面积 （㎡） |
108533 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
191018.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
17600 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
212205.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
19552 | 溢价率 | 11.10% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 万科 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]5号 | 好运路南西塘路东地块 | 41860 | 住宅 | 2.5 | 104650 | 184184.0 | 17600 | 203184.0 | 19416 | 10.30% | 绿城 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]11号 | 良渚新城好运路南南一路东地块 | 56376 | 住宅 | 2.5 | 140940 | 248055.0 | 17600 | 273055.0 | 19374 | 10.10% | 绿城 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。配建社区服务用房1000㎡、居家养老320㎡、婴幼儿照护服务210㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]6号 | 瓶窑集镇A5地块 | 68645 | 住宅 | 1.2 | 82374 | 107499.0 | 13050 | 107499.0 | 13050 | 0.00% | 华夏阳光 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。配套公建及商业配套用房不大于9%。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]12号 | 杭州未来科技城138号地块 | 41422 | 住宅 | 2.2 | 91128 | 209596.0 | 23000 | 219596.0 | 24097 | 4.80% | 滨江 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35310元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。商业用房住宅公建建面之和不大于总建面的5%，文化活动站600㎡，居家养老服务中心700㎡，婴幼儿照护210㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]7号 | 良渚新城金昌路南勾阳路东地块 | 43413 | 住宅 | 2.5 | 108533 | 191018.0 | 17600 | 212205.0 | 19552 | 11.10% | 万科 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]13号 | 良渚新城金昌路南勾阳路西地块 | 63020 | 住宅 | 2.5 | 157550 | 277288.0 | 17600 | 305288.0 | 19377 | 10.10% | 绿城 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。社区用房1000㎡，养老服务320㎡，婴幼儿照护500㎡，文化设施用房700㎡，体育活动室1000㎡，社区卫生服务站700㎡ | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]8号 | 黄湖镇育前路东、通学街北商住地块 | 44810 | 商住 | 1.2 | 53772 | 22181.0 | 4125 | 22181.0 | 4125 | 0.00% | 余杭交通投资集团 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于13970元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。公共租赁住房不少于4877.2平方米；商业建面不小于5000平方米。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]9号 | 杭州钱江经济开发区獐山老集镇提升改造獐山路以东居住地块 | 28656 | 住宅 | 2.2 | 63043 | 57181.0 | 9070 | 57181.0 | 9070 | 0.00% | 华元 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]10号 | 余杭组团YH-18单元YH18H-R21-09、YH18H-R21-14地块 | 41206 | 住宅 | 2.5 | 103015 | 224676.0 | 21810 | 242676.0 | 23557 | 8.00% | 滨江 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。商业配套用房和住宅配套公建用房之和比例为5%-10%（5151-10302m²）。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]3号 | 良渚新城玉鸟路北杜文路东地块 | 78088 | 住宅 | 2.8 | 218646 | 330157.0 | 15100 | 369774.0 | 16912 | 12.00% | 万科 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28710元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 地块为住宅及公益性配套公建，不得设置商业配套用房。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 余杭区 | 余政储出[2022]4号 | 未来科技城联荣片区01号地块 | 70802 | 住宅 | 1.8 | 127444 | 131267.0 | 10300 | 147017.0 | 11536 | 12.00% | 众安 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21110元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于23220元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。 配建公租房不少于6372.18㎡。 地块商业配套用房与住宅配套公建之和不大于地上建面的9%。 | |
| 合计 | 578298 | 1251095 | 2159656.0 |