运河新城GS1001-17地块
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出让时间：2022-04-25
运河新城GS1001-17地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 杭州 | 城区 | 拱墅区 | 地块四至 | 东至新开河，南至蒋家桥村，西至皇蒋路，北至新开河。 | ||
| 出让面积 （㎡） |
34025 | 容积率 | 2.3 | 建筑面积 （㎡） |
78258 | 用地性质 | 住宅 | |
| 起价 （万元） |
129658.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
16568 | 挂牌备注 | ||||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
142675.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
18231 | 溢价率 | 10.00% |
| 竞配情况 | 竞得单位 | 绿城 | ||||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2022-04-25 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2022]7号（艮北云） | 牛田单元R21-11地块 | 60915 | 住宅 | 2 | 121830 | 298655.0 | 24514 | 334492.0 | 27456 | 12.00% | 大家 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 配建公租房6091.5㎡。 配套公建面积不大于地上总建面的10%。养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2022]8号 拱墅云 | 运河新城GS1001-17地块 | 34025 | 住宅 | 2.3 | 78258 | 129658.0 | 16568 | 142675.0 | 18231 | 10.00% | 绿城 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 配套公建面积不大于地上总建面的10%。社区服务用房不小于525㎡，养老用房不小于250㎡，实体书店不小于200㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2022]1号 城发2022 | 常青夕照区块项目地块 | 5766 | 住宅 | 2.9 | 16721 | 63543.0 | 38001 | 63543.0 | 38001 | 0.00% | 滨江 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于55000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于60500元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于5000元/平方米。配套公建不大于6%。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2022]9号 | 四堡七堡单元JG1404-47地块 | 49433 | 住宅 | 2.4 | 118639 | 381698.0 | 32173 | 427500.0 | 36034 | 12.00% | 建发 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于48500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于53350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。 配套公建面积不大于地上总建面的10%。养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2022]10号 | 三墩单元XH0303-16地块 | 19802 | 住宅 | 2.2 | 43564 | 89700.0 | 20590 | 100463.0 | 23061 | 12.00% | 众安 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于36080元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 配套公建面积不大于地上总建面的10%。养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2022]2号 城发2022 | 江干科技园单元JG1505-R21/B1/B2-19地块 | 31653 | 商住 | 2.3 | 72802 | 100908.0 | 13861 | 100908.0 | 13861 | 0.00% | 龙湖 | 商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。公租房不少于3427.87平方米。商业商务与住宅比例为30%：70%，沿杭海路不止商务办公不低于20%。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 滨江区 | 杭政储出[2022]11号 | 东冠单元R21-20地块 | 46358 | 住宅 | 2.4 | 111259 | 272630.0 | 24504 | 272630.0 | 24504 | 0.00% | 绿城 | 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于39600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。 配套公建面积不大于地上总建面的10%。养老用房不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房不少于210㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 上城区 | 杭政储出[2022]3号 | 四堡七堡单元JG1402-22地块 | 40366 | 住宅 | 2.1 | 84769 | 343017.0 | 40465 | 384178.0 | 45321 | 12.00% | 建发 | 商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。设置居委会1275㎡。配套公建不大于5%。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 西湖区 | 杭政储出[2022]4号 | 翠苑单元XH0909-14地块 | 18476 | 商住 | 2.6 | 48038 | 136219.0 | 28357 | 136219.0 | 28357 | 0.00% | 滨江 | 商品住房毛坯销售均价不高于53600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于58960元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于5000元/平方米。商业商务与住宅建筑（含配套公建）比例为40%：60%。住宅配套公建不大于住宅建面的10%。配建邮政所等645㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2022]5号 拱墅云 | 铁路北站单元GS1105-R21-01B地块 | 60563 | 住宅 | 2.4 | 145351 | 266095.0 | 18307 | 270095.0 | 18582 | 1.50% | 滨江 | 商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。配套公建不大于6%。配建医疗服务站等共2570㎡。 | |
| 2022-04-25 | 杭州 | 拱墅区 | 杭政储出[2022]6号 拱墅云 | 庆隆小河单元GS0304-R21-02地块 | 27799 | 住宅 | 2.3 | 63938 | 190151.0 | 29740 | 202151.0 | 31617 | 6.30% | 滨江 | 商品住房毛坯销售均价不高于50500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于55550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。公租房不少于10359㎡。配套公建不大于10%。 | |
| 合计 | 395156 | 905169 | 2434854.0 |