谭家岭东路南侧、梨洲路西侧地块
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出让时间：2021-05-31
谭家岭东路南侧、梨洲路西侧地块地块指标表
| 挂牌信息 | 城市 | 宁波 | 城区 | 余姚市 | 地块四至 | 东至梨洲路，南至现状村道，西至余姚宝恒汽车销售服务有限公司及规划商业用地，北至谭家岭东路防护绿带 | ||
| 出让面积 （㎡） |
15926 | 容积率 | 1.6 | 建筑面积 （㎡） |
25482 | 用地性质 | 商住 | |
| 起价 （万元） |
10076.0 | 楼面起价 （元/㎡） |
3954 | 挂牌备注 | 竞配其他:政策性配套用房8400㎡ | |||
| 成交信息 | 成交价 （万元） |
13076.0 | 成交楼面价 （元/㎡） |
5132 | 溢价率 | 29.80% |
| 竞配情况 | 竞配其他:政策性配套用房8400㎡ | 竞得单位 | 恒威集团 | |||
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| 出让 时间 |
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 (㎡) |
用地性质 | 容积率 | 可建面积 (㎡) |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
溢价率 | 竞得方 | 挂牌备注 | 竞配情况 |
| 2021-05-31 | 宁波 | 余姚市 | 2021-30 | 北师大余姚学校周边地块[梅山路北侧、兵马司路东侧] | 54476 | 商住 | 1.73334679 | 94426 | 105021.0 | 11122 | 126521.0 | 13399 | 20.50% | 金辉、兴业银行 | 地块由地块一、地块二两宗地块组成，地块一为住宅用地，用地面积47214㎡，容积率1.8，建面84985.2㎡，地块二为商业用地，用地面积7262㎡，容积率1.3，建面9440.6㎡，需配建社区卫生服务站≥80㎡、文体活动站（室内建面≥600㎡，室外建面≥1000㎡）、社区警务室≥80㎡、社区中心≥1500㎡、公厕≥60㎡、菜市场≥3000㎡。 | |
| 2021-05-31 | 宁波 | 余姚市 | 2021-31 | 北师大余姚学校周边地块[子陵路南侧、兵马司路东侧] | 31073 | 住宅 | 1.6 | 49717 | 50174.0 | 10092 | 65174.0 | 13109 | 29.90% | 华景川、浙江毓铭资产 | 地块商业占比≤10%。地块需配建15班级幼儿园，用地面积≥7511㎡，建筑面积≥5054㎡。 | 竞配其他:政策性配套用房3500㎡ |
| 2021-05-31 | 宁波 | 余姚市 | 2021-32 | 谭家岭东路南侧、梨洲路西侧地块 | 15926 | 商住 | 1.6 | 25482 | 10076.0 | 3954 | 13076.0 | 5132 | 29.80% | 恒威集团 | 商业建面占比20%（5096.32㎡）。 地块东北角需配建1200㎡的安置用房10套，每套房屋配有产权标准车位一个、储藏室一间（面积不小于5㎡），房屋回购单价6980元/㎡（按权证面积确定），储藏室回购单价4500元/㎡，标准车位回购单价5000元/㎡。 | 竞配其他:政策性配套用房8400㎡ |
| 合计 | 101475 | 169625 | 204771.0 |