杭宁金嘉9地全部底价成交温州瑞安提前终止

2025-10-30 09:00 文字直播

今日，杭州、宁波、金华、嘉兴等地成交多宗涉宅用地，全部底价成交。除宁波海曙地块由国企浙江交控拿下，其余地块均由本地企业竞得。原定于今日出让的温州瑞安低密宅地，提前终止出让。[ 详细阅读 ]

口水楼市热议：杭宁温金嘉五城同日出让建德年内首推宅地

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宁波海曙区海曙区HS04-01-19-1地块

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杭州余杭区南湖单元YH100506-31地块

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杭州余杭区未来科技城联荣片区13号地块

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金华义乌市新社区集聚稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块一

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宁波海曙区海曙区HS07-02-36-a地块

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嘉兴平湖市平住2025-2号地块

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杭州建德市更楼街道GL010101-14地块

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金华浦江县 219省道东侧地块一

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金华浦江县 219省道东侧地块二

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温州瑞安市瑞安市塘下镇北部组团（中心区）A-2-6地块、A-2-6-D地块、A-2-2-D地块-终

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今日汇总

地块编号	地块名称	出让面积（平方米）	用途	建筑面积（平方米）	楼面起价（元/平方米）	成交价（万元）	楼面价（元/平方米）	竞得单位	溢价率	挂牌备注
甬储出2025-031号	海曙区HS04-01-19-1地块	37654	住宅	60246	12512	75380.3	12512	江山万里、宁波轨交	0.00%	配套商业计容建面4000-6000㎡。室内体育馆建面不少于350㎡。
杭政储出[2025]119号	南湖单元YH100506-31地块	8304	商业	19930	2850	5680.0	2850	杭州南湖名都酒店管理	0.00%	旅馆用地。本地块只允许建设酒店，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800平方米，且最小分割单元应在同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)，平面布局应符合杭政办函(2012)2号文件相关要求。
杭政储出[2025]120号	未来科技城联荣片区13号地块	7541	商业	15836	3785	5994.0	3785	杭州余杭白云贸易	0.00%	商业/商务金融用地。商业建筑面积占地上建筑总面积不大于40%，商务办公建筑面积占地上总建筑面积不小于60%。
稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块一	新社区集聚稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块一	100058	商住	186107	7292	135700.0	7292	义乌市双江湖开发集团	0.00%	地块商住建筑形式为多层，沿城市道路（城店路、富港大道、五洲大道）侧，一层为商业，二层及以上为住宅，其余为居住建筑，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于55㎡（不含两户共用部分）。地块应配建建筑面积应不少于10000㎡的邻里中心，其中，需规划建筑面积不得超过3000㎡的社区服务用房，建成后需无偿移交稠江街道使用，建筑形式为高层。
甬储出2025-032号	海曙区HS07-02-36-a地块	13230	住宅	14553	15768	22947.18	15768	浙江交控	0.00%	一类住宅计容建面不超过65%。室内体育馆建面不小于250㎡。一类住宅用地面积8599㎡，二类住宅用地面积4631㎡。
平住2025-2号	平住2025-2号地块	40793	商住	55071	5559	30613.0	5559	平湖市鸿泰置业	0.00%	二类城镇住宅32634.5㎡、零售商业用地8158.6㎡。商业计入容积率建筑面积占比不大于20%。容积率1.05-1.35（住宅部分容积率不低于1.0）。
建政储出[2025]07号	更楼街道GL010101-14地块	57559	商住	74827	3059	22888.0	3059	建德市万居经济适用房开发	0.00%	商业建面≤1000㎡。
219省道东侧地块一	219省道东侧地块一	59685	商住	65653	4132	27126.791595	4132	浦江县交通集团	0.00%	1.宗地内不得建设别墅、私家庄园。2.若相邻地块为同一竞得人，允许地下空间互通，互通宽度不大于24米，用地面积不大于432平方米，具体位置可以位移，但面积不变。商业建面≤10%。
219省道东侧地块二	219省道东侧地块二	35005	商住	38506	3909	15052.2876	3909	浦江县交通集团	0.00%	1.宗地内不得建设别墅、私家庄园。2.若相邻地块为同一竞得人，允许地下空间互通，互通宽度不大于24米，用地面积不大于432平方米，具体位置可以位移，但面积不变。3.S2为敞开道路应当由土地竞得人按照城市道路相关规范建设，符合《城市道路工程施工与质量验收规范》验收标准，质保期满后无偿移交市政主管部门。商业建面占比≤10%。
330381101229GB01006W00000000	瑞安市塘下镇北部组团（中心区）A-2-6地块、A-2-6-D地块、A-2-2-D地块-终	18069	住宅	18972	14534	终止交易				A-2-6地块地上总用地面积18068.58m²；地下总用地面积19093.31㎡，其中A-2-6-D地块用地面积18068.58m²，A-2-2-D地块地下用地面积1024.73㎡；18068.58㎡＜A-2-6地块计入地上容积率总建筑面积≤18972.01㎡。